Обследование зданий и сооружений неразрушающими методами

Обследование зданий и сооружений неразрушающими методами контроля, а именно: их строительных конструкций, всех инженерных систем и сетей, а также других конструктивных элементов — дело добровольное, решаемое в частном порядке, в отличие от экспертизы, которую нужно проходить один раз в пять лет по требованию Ростехнадзора — в результате нее выдается разрешение на дальнейшую эксплуатацию сооружения.

С какой целью стоит проводить обследование зданий и сооружений?

Обследование зданий и сооружений в Чебоксарах представляет собой большой комплекс экспертных исследований, направленных на определение характеристик технического состояния всего строения и выявление потребностей в дополнительном усилении или реконструкции составляющих его деталей. Собственникам зданий следует знать, что каждое строение с течением времени устаревает, медленно разрушается, что отрицательно сказывается на его эксплуатационных характеристиках. И эти изменения важно вовремя заметить, особенно на начальном этапе, когда они не видны глазу — их можно определить только в ходе профессионального обследования специальными приборами.

Специалисты нашей компании ООО НПП «Союз СВ» осуществляют профессиональное обследование строений любого типа в сжатые сроки, с применением уникальных современных технологий и инструментария, все результаты работ, в том числе рекомендации по исправлению проблем, фиксируются документально и в полном объеме предоставляются заказчику.

Цели проведения обследования определяются нашими специалистами в зависимости от ситуации. Приведем примеры:

  • Для определения объективного технического состояния сооружения в ходе плановых осмотров. Как правило, такое обследование проводится через конкретные промежутки времени (в пределах двух-четырех лет), что очень удобно для мониторинга состояния конструкций, а также в срочном, внеочередном порядке.
  • При обнаружении видимых изменений внешнего облика и внутренних систем и поверхностей здания (деформации несущих конструкций, при наличии любых трещин, сколов бетонного слоя, коррозий арматуры и так далее).
  • После техногенных аварий, природных катастроф (взрыва, пожара, урагана, наводнения и так далее).
  • Перед плановым ремонтом здания (капитальным, реконструктивным).
  • В ходе возобновления незавершенного ранее строительства данного объекта.
  • Перед перепланировкой помещений, модернизацией здания, в ходе которой может существенно измениться нагрузка, распределяющаяся на несущие конструкции, появиться необходимость в усилении имеющихся.
  • До приобретения здания или любого другого сооружения в личное пользование. В этом случае профессиональное обследование даст объективные результаты технического состояния строения, что поможет впоследствии сэкономить средства на его ремонт и уберечь от неожиданностей в процессе дальнейшей эксплуатации данного здания.
  • Для определения ущерба от неграмотно проведенных строительных, ремонтных и других работ, затопления, пожара и так далее. Наши специалисты зафиксируют недочеты, просчитают их объемы и помогут в определении суммы нанесенного ущерба, а также дадут грамотные профессиональные рекомендации по устранению любых дефектов.
  • Для получения заключения об имеющемся техническом состоянии объекта, например, при вводе его в эксплуатацию (особенно в случае «самостроя»), или для сдачи объекта в аренду.
  • В процессе смены функциональной принадлежности объекта (например, когда производственное здание планируется перевести в статус торгового центра).

Обследование зданий и сооружений и его этапы

Обследование здания или любого другого строительного объекта, как правило, проводится в несколько этапов. Последовательно обследуются фундамент, несущие конструкции сооружения, магистральная инфраструктура и инженерные системы, кровля и так далее. Каждое действие специалистов, проводящих обследование, фиксируется фотосъемкой. В результате составляется заключение с описанием проблем и рекомендациями профессионалов по их устранению.

При обследовании зданий учитываются следующие критерии: физико-механические свойства, а также структура материалов (физические критерии), размеры геометрические всех конструкций (критерии геометрические), точность их монтажа (функциональные критерии).

Какие методики включает в себя современное обследование зданий и сооружений?

Конструкции, а также системы зданий и сооружений оцениваются разрушающими и неразрушающими методами контроля. Не всегда обследование сопровождается вскрытием конструкций, что может сказаться на целостности строения, сроках диагностики и ее стоимости. Избежать подобных неприятных последствий можно, если провести обследование зданий и сооружений, применяя неразрушающие методы контроля.

  • Разрушающие методы подразумевают проведение испытаний (до разрушения) образцов металла, бетона, кирпича или дерева, из которых изготовлены конструктивные элементы.
  • Неразрушающие методы позволяют сохранить целостность конструкций полностью. Сроки обследования при этом значительно сокращаются. Испытания можно проводить неоднократно, оценивая прочность материалов, их однородность, влажность и так далее.

Обследование зданий и сооружений неразрушающими методами

Неразрушающие методы, которые используют в своей деятельности специалисты нашей компании, не подразумевают под собой техническое вмешательство или вскрытие конструкций и не требуют от заказчика вливания в процесс дополнительной рабочей силы. Все необходимые процедуры проводятся высококвалифицированными исследователями при помощи специальной аппаратуры. Среди неразрушающих методов наиболее популярны:

  • Визуальный — начальный или подготовительный этап диагностических работ. В ходе его проведения исследователи оценивают внешние данные конструкции. Он помогает выявить неправильную осадку здания, нарушения в системе коммуникаций и определить состояние инженерного оборудования. Визуальный метод позволяет составить план здания и алгоритм дальнейших работ. Без него не обойтись, например, во время реставрации здания.
  • Механический — в первую очередь направлен на определение прочности стальных и бетонных элементов конструкции. Специалисты различают несколько видов механического метода диагностики сооружений. Квалификация основана на инструментарии, который применяется во время обследования. К самым точным и безопасным относятся скелометрический вариант и метод пластического отпечатка. Первый воздействует на объект ударным импульсом, второй — шлямбуром. Оба типа исключают возможность появления внутренних и внешних изменений в постройке после окончания исследования.
  • Акустический — работает сразу в нескольких направлениях: позволяет определить дефекты в конструкциях, возникшие по вине строителей (неоднородность стен), и способствуют выявлению неполадок в работе коммуникаций (утечка газа, тепловая потеря). Он также помогает определить степень неисправности, что выгодно отличает его от других неразрушающих методов обследования.

К числу самых точных и эффективных способов акустического исследования специалисты относят акустическую эмиссию, ударно-волновой метод и ультразвуковое обследование. Первый вариант помогает увидеть динамику развития неполадки и определить степень ее распространения. Он подходит для исследования любых материалов. В свою очередь ультразвуковая диагностика (толщинометрия) предназначена для определения стойкости сварочных швов.

Помимо вышеперечисленных способов диагностики строений существуют вибрационный, радиометрический, магнитный, радиотехнический, тепловой и люминесцентный методы. Обследование зданий и сооружений неразрушающими методами контроля при помощи любого из них поможет значительно сократить время проведения дефектоскопических работ. Короткие сроки проверки также способствуют снижению стоимости диагностики, что и определяет высокий спрос на нее в современном обществе.
Опубликовано souzsv.ru

Читайте также:

Проектирование внутренних и наружных инженерных систем зданий и сооружений
Проектирование рекламных металлических конструкций, стелл, вывесок
Проектирование домов, проекты общественных зданий и сооружений в сборно-монолитном исполнении каркас...
Строительство домов, общественных зданий и сооружений различной этажности
Монтаж сборного и сборно-монолитного каркаса зданий и сооружений
Проектирование домов, проекты общественных зданий и сооружений в сборном исполнении каркаса
Проектирование домов, проекты общественных зданий и сооружений в сборно-монолитном исполнении каркас...
Проекты каркасных домов, зданий и сооружений различной этажности

Комментирование закрыто.

© 2019    Все права защищены. Копирование материалов сайта запрещено.

ООО Научно-производственное предприятие "Союз СВ". Чувашская республика, Чебоксары, ул. Декабристов, д. 33А. +7(8352) 28-22-07, 63-10-82.

   //    Войти   //    Вверх
call alliance_sv